滦平县律师咨询在线（12月14日更新）

滦平县律师咨询在线-12月14日

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说到“鬼屋”，很多人都有些忌讳。由于一些影视作品的虚构和渲染以及封建迷信，很多人对“鬼屋”望而却步。11月9日，某拍卖平台举行“鬼屋24小时直播试睡”。一个沉睡者住在曾经发生过自杀事件的鬼屋里，通过24小时直播展示了房子的房间类型和居住体验。这场特别的直播吸引了不少网友观看，登上热搜，但最终房子还是被拍卖了。法律怎样定义“鬼屋”？怎样拯救“鬼屋”？为证明“鬼屋不凶”，司法拍卖平台24小时庭审睡眠直播显示，苏州吴江区一套建筑面积82.58平方米的房产将于2021年11月10日10时开拍，截止时间为2021年11月11日10时。起步价120万，定金24万，涨价幅度6000元。本次拍卖仅提供VR样张。拍卖VR和照片仅供参考。房产现状(室内家具家电)以交付为准。据苏州吴中区法院法官介绍，这次拍卖的房子是因为房主生前dubo欠了一些债，最终选择在自己的房子里烧炭自杀。他的妻子和孩子目前住在这里，然后债权人起诉要求偿还债务，这个财产被拍卖作为遗产的重要组成部分。推出此次“命案屋直播睡”的目的，就是为了营造“命案屋不凶”的氛围，充分保障意向买家的知情权。成千上万的人观看，但没有人出价。法院回应称，在睡眠直播庭审中，观众可以通过测试睡眠者的镜头从内部了解房屋的全貌。测试睡者在屋里的沙发上躺了一会儿，在镜头前微笑着伸了一会儿懒腰，甚至举起了哑铃，而观众则在一边看一边玩弹幕：有经验就知道了！大鹏展翅！哑铃举起来，这个姿势！直播截图在整个拍卖过程中，414人设置提醒，5.2万人围观，但始终没有人报名参加拍卖。这意味着该房产已经被拍卖。对于拍卖的原因，法院工作人员回应，除了大家对“鬼屋”的顾忌外，可能是价格没有达到预期。“有些法院在处理‘鬼屋’时会给予很大的折扣，但这次我们只是按照正常的拍卖流程给予折扣。”根据拍卖公告，标的拟进行第二次拍卖，拍卖流通的，将举行下一次拍卖；第二次拍卖完成后，后续拍卖将自动取消。对此，法院工作人员确认将会有第二次拍卖，具体时间将会公布。按分钟支付？揭秘“鬼屋沉睡者”据了解，此前有平台公开招募“鬼屋审判主播”。招聘理由是：某拍卖平台将推出装修精美的“鬼屋”，急招《鬼屋审判》一位主播，通过24小时直播展示房屋类型和居住体验。对考生的要求是“胆大心细，相信科学”，“不怕半夜听鬼故事”，福利待遇按分钟计算，每分钟一元。平台截图工资按分钟计算，每分钟1元。这意味着，如果睡眠测试仪24小时直播，他一天可以拿到1440元。对此，不少网友表示“我要去”“这是躺着赚钱”。有三年工作经验的张老师说，其实《凶宅里的沉睡者》这份工作并没有我们大多数人想象的那么简单，不仅仅是在那里睡一个晚上，对个人的要求也非常高。首先，确保自己身体健康。其次，业主也会对你做一些要求。比如他会让你不开灯看厕所，或者不开灯看床底等类似的东西，主要是为了营造恐怖的氛围，证明房子“无鬼”安全。张老师说，接到的订单量不大，面积大的房子需要检查厕所和房间，所以必须携带一个烧瓶 “在了解真相的前提下，有必要对“鬼屋”进行更多的法律创新。大众网海报新闻法律帮助组成员、山东齐鲁律师事务所合伙人宋哲解释说，法律上没有所谓的“鬼屋”。所谓房子，是指房子的房产，房产本身没有所谓的凶或吉之说。凶或吉是自然人对一套房子的不动产的主观判断，是自然人对事物的好坏、人与人不同的主观判断。宋哲律师表示，房屋拍卖的核心问题是买受人在商品交易过程中对所购商品有充分、完整的知情权，即买受人应充分了解所购房屋的全部信息，只有这样买受人才能根据获得的信息表达是否购买的意向。法律应该充分保护这种知情权。从此前南京成功拍卖一套“鬼屋”的经验来看，原因有二。第一，起步价比市场价低很多。即一套市场价1236万元的别墅起拍价只有435万元，最终以786万元成交。第二，投标人应该相信科学，而不是鬼神。如果竞拍人也有迷信思想，恐怕他不会拿出真金白银去拍摄“鬼屋”。直播试睡是一个很好的创新，有望消除拍卖参与者的恐惧。同时，除了直播试睡还有其他创新。比如邀请相关专家在这个“鬼屋”直播，从科学的角度“讨论生死”或者“谈神鬼”，也可能会取得不可思议的效果，因为权威专家的意见有望破除迷信。除此之外，还可以在这个“鬼屋”里举行开放参观和公益活动，以义驱邪。(大众网海报新闻编辑马综合光明网、羊城晚报、大河日报等。)