土地抵押贷款能贷多少年

原标题：“土地”变“活钱”，中国农业发展银行桐城县分行成功发放农村土地承包经营权首笔抵押贷款

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“土地”变“活钱”，中国农业发展银行桐城县分行成功发放农村土地承包经营权首笔抵押贷款

  “这下，今年的稻谷种苗育苗和买肥料的资金可算有着落了”，看着资金到账短信，公司法人周文高兴地说。11月29日，通城县沃田现代农业发展投资有限公司凭着从村民手中流转来的100亩土地承包经营权补足担保缺口，顺利地从农发行通城县支行贷到了950万元“发展资金”。

  长期以来，困扰新型农业经营主体融资的最大难题就是缺乏有效抵质押物或担保物不足值。为解决农业经营主体“融资难、融资慢、融资贵”的问题，农发行通城县支行积极探索农村土地经营权抵押贷款模式。通城县支行在对企业日常维护管理中，了解到通城县沃田现代农业发展投资有限公司近期已与塘湖镇龙印村签订了100亩农村土地经营权流转协议。

  在了解该情况后，该行积极跟进，一是积极与县人行、县农业农村局等部门沟通联系。自11月份以来，该行多次走访农业农村局等部门，通过翻阅文件、实地调研，全面掌握全县农村土地承包经营权总体情况，同时帮助县农业农村局梳理了农村土地承包经营权流转手续、完善了农村土地承包经营权流转协议内容、制定了农村土地承包经营权抵押流程。为该行顺利办理和发放农村土地承包经营权抵押贷款打下坚实基础。二是积极向县人民银行争取利率政策优惠，该行借助人行对普惠型小微企业阶段性减息的优惠政策，千方百计为企业减少融资成本，沃田公司在该行的950万元贷款不仅执行最优惠利率，同时在今年阶段性减息的期间内，争取名额，累计为该企业减少了2.5万元利息，进一步助企业纾困解难。三是积极向省、市分行申请开通绿色通道，简化办贷手续、实施多部门同频办贷，减少办贷时效。同时组织业务骨干学习研究农村承包土地经营权抵押业务管理和评估办法，提高办贷专业性、专注性。

  今年11月29日，通城县支行通过农村土地承包经营权抵押加保证的担保方式向通城县沃田现代农业发展投资有限公司发放950万元贷款，填补了全省农发行系统农村土地经营权抵押的空白。本笔贷款的办理是湖北省农发行系统内的一次金融创新，有效拓宽了“三农”融资抵押新渠道，切实发挥了政策性金融推动农业转型升级和实现乡村振兴的积极作用。（郭倩）

  责编：张炜郭锦辉

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