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恒大地产1257亿元战投转为普通股，两家国企接盘300亿

11月22日，中国恒大（03333.HK）公布了恒大地产和战略投资者的最新情况。
恒大地产1300亿元战略投资者中，1257亿元通过签订补充协议转换为普通股。其中，863亿元战略投资者已签订协议继续持有；已签订补充协议394亿元，其中深圳人才安居集团持有200亿元股权，广州城市投资有限公司持有100亿元股权，深圳实业集团等原战略投资者继续持有94亿元股权，其余43亿元战略投资者的本金在恒大以现金支付后被回购。
值得一提的是，在1300亿元的战争投资中，两家国有企业承担了300亿元的权益，成为恒大地产的股东。
根据持有200亿元的深圳人才安居集团有限公司官方网站，该公司于2016年6月30日注册成立。它是深圳市委、市政府确保深圳人才安居乐业的平台。是一家市级国有独资公司，专门负责深圳市公共住房的投资、建设和运营管理。
另一家广州城市投资有限公司持有恒大地产100亿元股权。据统计，广州市城建投资集团有限公司成立于2008年12月10日，是广州市人民政府授权从事城市基础设施投资、融资、建设、经营管理的大型国有企业。
此外，恒大地产最大投资者山东高速（600350.SH）同日宣布，其基金公司长营金城与深圳人才安居集团有限公司、恒大地产签署了恒大地产集团有限公司股权转让协议和股权质押合同，天资安居以50亿元的对价转让长影金城持有的恒大地产1.1759%的股权。
2017年恒大地产三次引进1300亿元的战争投资。
2017年1月，恒大引进了首批8名战略投资者，他们在恒大地产投资300亿元，以换取恒大地产的扩大股权，总额约为13.16%。其中，中信巨恒、广田投资、华建分别认购50亿元，占股份的2.19%；中融鼎兴、山东高速公路集团、瑞灿投资、深圳美头、广东威美分别认购30亿元，占股1.32%。
5个月后，恒大又引进了13名战争投资者，总投资395亿元，占恒大地产扩大股本的14.74%左右。其中，出资额较大的企业主要包括深圳控股子公司马鞍山茂文科技，投资55亿元，持股2.0522%，以及宝应股份控股股东石信投资、华达地产、启翔投资、顾少明、，双方投资50亿元，占股份的1.8657%。此外，第二轮战地投资者还包括建城投资、瑞灿投资、宏达投资、裕民投资、金橙宏源、嘉裕投资、深圳中意投资、浩仁投资、永和金丰投资等。
同年11月，恒大迎来了苏宁电器全资子公司山东高速公路、南京润恒、深圳正威、嘉裕投资、广州怡和投资、四川鼎翔投资等最后一批六家战略投资者。其中，山东高速公路、苏宁电器增资200亿元，分别占4.70%的股份，其他机构出资50亿元，共计600亿元。

深深房a股票（网络配图）

在引入三轮战投之后，恒大的控股东广东凯隆置业的股权摊薄至63.4551%，其中，山东高速共投入230亿元，持股比例为5.6652%，苏宁电器集团旗下的南京润恒以200亿元入股恒大地产，持股比例为4.7038%。
三轮增资完成后，投资者合计向恒大地产投入1300亿元资本金，共将获得恒大地产经扩大股权约36.54%权益，恒大地产总估值提到至4252.3亿元。
然而，此后恒大地产回A重组宣告终止。
11月8日晚间，作为恒大地产借壳回A的对象深深房A（000029.SZ）发布公告，上市公司在推进本次交易期间，积极组织相关各方、各中介机构推进本次交易各项工作。基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护上市公司及全体股东利益，经上市公司审慎研究并与交易各方友好协商，上市公司决定终止本次交易事项。深深房A表示，将积极协调控股股东在战略、资本、管理等方面继续为公司提供支持，保障公司生产经营稳定和可持续发展。
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