南京殡仪馆有几家( 南京江宁殡仪馆)

石头终于落地！

今天，一份关于江宁殡仪馆的文件流出。

其中，明确提到：位于东山街道陈陵路199号的殡仪馆将于2022年5月底关闭。

而6月8日爆料的「永久搬迁」一词却未出现，这让业主喜忧参半。

对于殡仪馆搬迁一事暂未有定论，很大原因还是新地址难定。

2019年，殡仪馆新址拟选在江宁禄口的林场。

拟选址▲ 图片来自西祠房产

消息一出，立刻遭到周围村民的强烈抗议。后来，官方证实该选址方案已被放弃。

来源：见水印

很显然，新地址的悬而未决，是影响殡仪馆搬迁的最大问题，也是最难以调剂的问题。

但无论如何，殡仪馆的关闭对于业主来说同样是一个好消息，甚至有业主在群里呼吁价格先挂3.2万/㎡，先稳在3字头。

而对于在此地开发楼盘的房企来说，这一不利因素即将熬到头，也更有利于项目的销售。

所以，在6月8日相关消息流出后，不少房企纷纷发布海报。

有的是端午小长假三天销量突飞猛进。

还有的是收回优惠。

对于殡仪馆，在国人的传统观念里一直不受待见。

而青龙山生态新城，苦于这个不利因素久矣。

一方面，就是观感上的不舒服。甚至有业主能够从自家窗口远眺到墓地。

有些时候还能看到殡仪馆的黑烟滚滚。

一直以来，区域内新房价格一直维持在2.56-2.7万/㎡，可能受限于这个不利因素影响，区域房价一直停滞不前。

坦白来说，青龙山板块无论是与主城的距离还是规划起点，都是比较优秀的。

地图上，青龙山距离新街口直线距离仅约12.5公里，具有一定的地段优势。

整个青龙山新城占地3.92平方公里，建设面积约380万方，引入生态城市等国际先进的城市规划理念，采用“先规划，再开发”的开发模式。

值得一提的是，这也是继江心洲生态科技岛之后，南京第二个采用一二级联动模式开发的板块，规划起点非常高。

根据规划，青龙山国际生态新城开发总建筑约 380 万平米，包含约 70 万平米核心商务区、约 280 万平米居住区，以“一心（核心商务区）、一轴（文化景观轴）、两环（生态休闲外环、活力生活内环）”构成。

青龙山国际生态新城板块规划效果图 图片来自南京市规划局▲

而青龙山国际生态新城规划的70万方商业综合体，正是在殡仪馆现在地址上，殡仪馆不搬，商业综合体就无法建设，严重阻碍片区发展。