齐鲁晚报 ·齐鲁壹点记者 王杰
7日,济南市自然资源和规划局官网公布《济南市药山片区CYS-15街区控制性详细规划(社会公示与征求意见)》。
规划中提到:天桥区政府为推进王炉北辛城市更新项目,以市殡仪馆火化业务关停为前提,申请将药山片区15街区控制性详细规划主导性质由商业调整为居住,按照各项规范、技术规定要求对公共服务设施、市政基础设施进行了配置。调整后居住用地增加29.64%,商业服务设施用地减少34%。
规划中称,根据相关部门意见,济南市殡仪馆拟关停火化业务(关停时间待定),仅保留殡仪服务。
据悉,该规划的规划范围为药山片区15街区,街区北至粟山路,东至无影山西路,南邻小清河,西至黄岗路,规划总用地面积约为88.47公顷。
根据规划,济南药山片区15街区街区主导属性为居住,规划城市建设用地80.44公顷,总建设规模125.25万平方米。 据悉, 济南市殡仪馆(原名济南市粟山火化场),建于1962年,1965年投入使用,是我国首批兴建的殡葬单位之一。
近年来,随着天桥区城市开发规模日益加大,济南市殡仪馆的“邻避效应”越发明显,殡仪馆周边社区要求殡仪馆搬迁呼声时时传出。
根据媒体公开报道,济南市殡仪馆周边的地段曾吸引不少开发商的投资兴趣,有的想用该地块进行棚户区改造,有的像投资建设商务中心……但最后都因济南殡仪馆的“邻避效应”而不了了之。
事实上,在药山片区,离殡仪馆比较远的地方,已经有万科、三箭、海信、力高等开发商开发了楼盘;而离殡仪馆近的地方,则多数是连片的棚户区。
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