余杭区第一殡仪馆搬迁( 余杭区超山殡仪馆搬迁)

前段时间，乐虹湾、都会艺境、东方悦等3个楼盘4000多户业主遭遇“山景房变坟景房”，业主投诉湘湖西郊公墓扩建的事情更是闹得是沸沸扬扬。

（图片来自网络）

不过最终结果差强人意，经过近1年的维权，公墓已停止整改，全面复绿了。

但是不是每一个业主都是那么幸运的。

其中以天子岭业主维权最广为人知。2016年始，天子岭垃圾填埋场由于“恶臭漫天”而被附近居民投诉，2018年达到顶峰，现今网上留存的报告能够显示当时的泪迹斑斑，四处奔走，2019年由于四大垃圾分类减量综合体以及镜子山循环利用中心选址等事件又走了一波流量。

四年后，维权、投诉等还在进行中，虽然相关政府说2020年天子岭实现“0填埋”，但最终结果如何还未可知。

所以买房不“排毒”，入住悔断肠。现在省下的汗水就是交房后流的泪水。

本文所指的“毒点”指垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、殡仪馆、陵园、污水处理厂、热电厂等“避邻”设施。

那么杭州有哪些楼盘在购买时需要谨慎“排毒”呢？

萧山科技城

萧山科技城内靠近杭甬高速处有钱江污水处理厂和钱江厨余垃圾焚烧厂，附近2公里范围内有新希望萧山科技城项目、前湾国际社区、传化萧山科技城项目、融创·云潮府和融创江南壹号院等5个在售或待售楼盘。该区域内平均房价在28000-29000元/㎡之间。

特别提醒一下，天子岭被广为投诉的臭味就是由其中一个厨余垃圾处理而产生的。

其中新希望萧山科技城项目距离钱江污水处理厂直线距离仅800米。

新希望萧山科技城项目效果图

萧山市北

萧山经开区热电厂位于通惠中路与北塘河交叉口东南角，其1公里范围内有中旅名门府新境、新城璟隽·公馆、新希望华发锦粼云荟、新希望锦粼府和大名城华府等五个楼盘。

其中新城璟隽·公馆部分房源距离该热电厂直线距离不足200米，一出南侧阳台就可看到热电厂烟囱，而且新希望华发锦粼云荟、新希望锦粼府和新城璟隽·公馆等3个项目东侧紧邻铁路，该区域内房价均在30000元/㎡以上。

从距离热电厂最远新希望华发锦粼云荟能很直观的看到热电厂的烟囱。

（图片来自找房宝大数据）

那么，这个热电厂近期会不会搬迁呢？根据萧山网发布的一则官方回复，目前暂无搬迁计划。

钱塘新区

位于大江东富丽达热电厂1公里范围内，有一个广大国际的住宅项目。2020年2月3日，该地块由广大国际以39349万元总价竞得，楼面价为5505元/㎡，溢价30%，自持13%。新房精装限价14600元/㎡。

广大国际钱塘新区临江新城项目

滨江

滨江垃圾焚烧厂3公里范围内，目前在售有世茂栖棠誉湾和中南白马湖壹号两个项目。

城北天子岭周边

天子岭周边目前已转变为大型居住区，天子岭垃圾焚烧厂、填埋场等周边3公里有承安HYGGE源翠府、秋实宸悦、华侨城芳菲与城、杭房城发御东方、广厦星桥项目、中国电建丁桥项目、杭州城投江干长睦项目等7个项目在售或者即将开盘，尤其是西侧的秋实宸悦和承安HYGGE源翠府无山体阻隔，且距离仅2.2公里左右。

从秋实宸悦眺望可以看到天子垃圾填埋场的痕迹。

（图片来自找房宝大数据）

余杭超山

余杭第一殡仪馆2公里范围内有杭州江山风华，该区域房价在20000元/㎡左右。

余杭径山

虽然余杭第二殡仪馆位置偏僻，但在3公里范围内有恒和依山郡和天润径山2个项目。

城西

网红盘万科天空之城因为城西垃圾分类减量综合体而惨遭部分购房人士“嫌弃”，但城西分类减量综合体不是天空之城唯一的痛点，在其东北角不足300m处就是城西蒋村污水处理厂。

而且距离城西垃圾分类减量综合体1公里范围内还有葛洲坝龙湖中国府。

从地铁万科天空之城上可以很清晰看到城西蒋村污水处理厂的身影。

（图片来自找房宝大数据）

临安

临安城市污水处理厂位于青山湖西侧，距离其最近的楼盘是栖云府，约500米。

富阳

作为一片待开发的处女地，富春湾新城虽然目前造纸厂的已基本关停，但是富春垃圾焚烧厂、污水处理厂等还是存在，1公里范围内分别有中国交建富春湾新车项目和宋都富春湾新城项目。

找房宝研究院之前出过一期不利因素的地图，里面详细叙述了杭州目前现有及规划的几处重要的避邻设施，包括垃圾处理厂、污水处理厂、殡葬陵园和一些重污染企业的位置。（好不容易买套房，千万别成为“避邻”设施的邻居！）

各位小伙伴如果在买房过程中需要核查周边的“毒点”分布情况，可以加“找房宝小助手”入群咨询，我们将竭力为你“排毒”！

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