金庸的著名小说射雕英雄传里面,
有"东邪、西毒、南帝、北丐",
其实这四个名号,
用来形容长春各区域的特性,
也非常恰当;
今天我们说说"西毒欧阳锋",
也就是"西部新城",
欧阳锋有句名言:
"老虎不发威,你当我是病猫!"
现在老虎要发威了;
1、商业发威
西部新城核心区东地块,
商业商务用地的启动,
这方面我们前段时间说过:
长春西部新城来了!
(点击查看文章)
目前核心区东地块,
施工现场围挡已经立起来;
项目定名为——
"西部棕榈泉"
包括:
会展主题酒店
超大型室内主题公园
植物园
风情商业街
青怡坊文化产业园
西部棕榈泉项目的启动,
意味着,
长春市将打破商业三缺一的局面,
变得四角齐全;
2、交通发威
地铁二号线,
今年8月30号有望运行;
以及景阳大路的西延长线,
将延长至西环城路交汇;
届时,
从市区去往西客站,
将不再只有南阳路一条路,
交通便利了,
西客站区域也将被盘活;
3、学校发威
87中,绿园区的"小清华",
要新建一个西校区,
是西部新城范围内,
又一所九年一贯制公立学校;
绿园八十七中西校有消息了!
(点击查看文章)
4、群众发威
龙峰殡仪馆,
西部新城发展的最大阻力,
也是群众的最大抗性,
现在搬迁有希望了!
目前相关部门正在协调中;
5、价格发威
西部新城可选楼盘并不多,
只有万科城市之光、中海景阳公馆、
中铁城、润和西部尚城这4家;
虽然中铁城和润和西部尚城价格偏低,
均价在7500-7800元/㎡之间,
但是区域整体价格却并不低,
仅次于净月和南部新城;
其中万科和中海配套优势明显,
中海均价9800-11000元/㎡,
万科均价10500元/㎡,
目前剩余房源都不多;
6、土地发威
未来西部新城,
还要出让5块土地;
西部新城大发神威,
绝招频出,
土地开始拍了,规划开始明确了;
但是目前西客站客流量并不大,
居住人口很少,
虽然万科、中海来了,
但是目前还未交房,
等人都住进来也要3-4年,
所以西部新城要实现规划的这一切,
至少要5年;
在座的各位有什么想法?
请赐教。
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