那个阻碍青龙山发展的最大不利因素,确定永久搬迁,青龙山迎来重磅利好!
昨天,青龙山业主公众号发布了一则推文。
文中说道:
殡仪馆最晚2022年5月31日前永久搬迁,目前正在选址中。
就算选址失败,也会永久关停,下周二由民政局出红头文件。
要知道,殡仪馆未能尽快搬迁的痛点,在于新的选址一直未能敲定。
2019年,殡仪馆新址拟选在江宁禄口的林场。
拟选址▲ 图片来自西祠房产
消息一出,立刻遭到周围村民的强烈抗议。后来,官方证实该选址方案已被放弃。
来源:见水印
很显然,新地址的悬而未决,是影响殡仪馆搬迁的最大问题,也是最难以调剂的问题。
这则消息却表示:就算选址失败,也会永久关停。
简单来说,这次应该没有后退之路了,所有的情况都想到了,横竖一定搬!
不过,最终还需等待官方文件通知,才算真正敲定。
青龙山,苦于这个不利因素久矣。
住在青龙山的业主,远眺就能看到远处的墓地。
拉近一点还有黑烟滚滚。
一直以来,区域内新房价格一直维持在2.56-2.7万/㎡,可能受限于这个不利因素影响,区域房价一直停滞不前。
坦白来说,青龙山板块无论是与主城的距离还是规划起点,都是比较优秀的。
地图上,青龙山距离新街口直线距离仅约12.5公里,具有一定的地段优势。
整个青龙山新城占地3.92平方公里,建设面积约380万方,引入生态城市等国际先进的城市规划理念,采用“先规划,再开发”的开发模式。
值得一提的是,这也是继江心洲生态科技岛之后,南京第二个采用一二级联动模式开发的板块,规划起点非常高。
根据规划,青龙山国际生态新城开发总建筑约 380 万平米,包含约 70 万平米核心商务区、约 280 万平米居住区,以“一心(核心商务区)、一轴(文化景观轴)、两环(生态休闲外环、活力生活内环)”构成。
青龙山国际生态新城板块规划效果图 图片来自南京市规划局▲
而青龙山国际生态新城规划的70万方商业综合体,正是在殡仪馆现在地址上,殡仪馆不搬,商业综合体就无法建设,严重阻碍片区发展。
现在,我们就静静等待官方文件的下达吧。
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