通州殡仪馆新址( 江宁区殡仪馆)

那个阻碍青龙山发展的最大不利因素，确定永久搬迁，青龙山迎来重磅利好！

昨天，青龙山业主公众号发布了一则推文。

文中说道：

殡仪馆最晚2022年5月31日前永久搬迁，目前正在选址中。

就算选址失败，也会永久关停，下周二由民政局出红头文件。

要知道，殡仪馆未能尽快搬迁的痛点，在于新的选址一直未能敲定。

2019年，殡仪馆新址拟选在江宁禄口的林场。

拟选址▲ 图片来自西祠房产

消息一出，立刻遭到周围村民的强烈抗议。后来，官方证实该选址方案已被放弃。

来源：见水印

很显然，新地址的悬而未决，是影响殡仪馆搬迁的最大问题，也是最难以调剂的问题。

这则消息却表示：就算选址失败，也会永久关停。

简单来说，这次应该没有后退之路了，所有的情况都想到了，横竖一定搬！

不过，最终还需等待官方文件通知，才算真正敲定。

青龙山，苦于这个不利因素久矣。

住在青龙山的业主，远眺就能看到远处的墓地。

拉近一点还有黑烟滚滚。

一直以来，区域内新房价格一直维持在2.56-2.7万/㎡，可能受限于这个不利因素影响，区域房价一直停滞不前。

坦白来说，青龙山板块无论是与主城的距离还是规划起点，都是比较优秀的。

地图上，青龙山距离新街口直线距离仅约12.5公里，具有一定的地段优势。

整个青龙山新城占地3.92平方公里，建设面积约380万方，引入生态城市等国际先进的城市规划理念，采用“先规划，再开发”的开发模式。

值得一提的是，这也是继江心洲生态科技岛之后，南京第二个采用一二级联动模式开发的板块，规划起点非常高。

根据规划，青龙山国际生态新城开发总建筑约 380 万平米，包含约 70 万平米核心商务区、约 280 万平米居住区，以“一心（核心商务区）、一轴（文化景观轴）、两环（生态休闲外环、活力生活内环）”构成。

青龙山国际生态新城板块规划效果图 图片来自南京市规划局▲

而青龙山国际生态新城规划的70万方商业综合体，正是在殡仪馆现在地址上，殡仪馆不搬，商业综合体就无法建设，严重阻碍片区发展。

现在，我们就静静等待官方文件的下达吧。