「房贷手续」原知原味

最完整的住房贷款程序和程序

个人住房商业贷款手续及流程
 
一、商品房按揭贷款的基本条件
 
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
 
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
 
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
 
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
 
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
 
二、须提供资料
 
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
 
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
 
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

房贷手续 - 账期额度怎么算的

VIP学员的问题，根据账期和账单月份，计算付款日期。
账单月份，这里按每月最后一天计算，比如7月，就按2020/7/31。
这个问题，其实挺简单的。
先根据月份获取每月最后一天。A2+1就得到下个月，下个月的0日就相当于这个月的最后一天。
=DATE(2020,A2+1,0)
当然，你也可以用下个月1日，再减去1，得到这个月最后一天，这样可能更容易理解。日期其实也是数字，可以直接加减。
=DATE(2020,A2+1,1)-1
原来的单元格带有月字，需要替换掉，可以直接用查找和替换这个功能，也可以借助函数SUBSTITUTE。
=DATE(2020,SUBSTITUTE(A2,"月","")+1,0)
到这里已经基本解决，再加上账期就可以。
=DATE(2020,SUBSTITUTE(F2,"月","")+1,0)+D2
公式也可以进行简化。
=DATE(2020,SUBSTITUTE(F2,"月","")+1,D2)
再进行拓展说明，假如账期是按月份，账单是具体日期，还有另外一种方法。不过EDATE不支持0点几个月这种算法，都是按整数月份算。
=EDATE(F2,D2)
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房贷手续 - 股票价格怎么算

详细解读下这句话——“算”清股的价值
第一点：先排雷，赚不赚钱不重要，重要的是我们的钱不要让别人赚走
第二点：股票的意义：
什么是股票呢？
第三点：股票的构成
第四点：股价的来源
股价=市盈率（PE）*每股收益率（EPS）
企业市值=市盈率（PE）*净利润
第五点：怎么面对股价波动
市面上数不胜数的投资流派，其实都可以按照这个九宫格进行分类。对此，有精彩的解读，感兴趣的可以深入阅读。但我想说的是，逻辑演绎只能告诉有哪些道路，选择哪条道路则关乎自身条件和内心热望。甚至可以说，不是我们选择了怎样的投资方法，而是怎样的投资方法选择了我们。不同投资方法的出现在逻辑上有其必然性，被怎样的投资方法选中，其实和心中的人生愿景息息相关。因此，在一番演绎之后，对于“如何面对股价波动”这个问题，我无法告诉你某个标准答案，只能告诉你我的选择。我的选择：算清股的价值；不预测、不期待，笑纳票的馈赠如果用上面的九宫格来描述，我选择投资道路位于①和②。以合理或者偏低的价格买入优秀企业的股权，收益主要来自企业自身盈利的成长。如果恰好碰到市场先生推高市盈率到一定程度带来的意外收获，我也会笑纳，但本身不对其抱有期待，更不会去预测。此外，考虑到算价值这事可能会出错，我在买入时会倾向于在合理价格的基础上打一定折扣，预留“安全边际”。对此，我将其总结为“算清股的价值；不预测、不期待，笑纳票的馈赠”。

房贷手续 - 非法期货什么意思

根据我国《刑法》，非法经营罪存在“情节严重”和“情节特别严重”两个量刑档次。“情节严重”的量刑是处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；“情节特别严重”的量刑是五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
在期货类非法经营案中，我国刑法及司法解释并未对“情节特别严重”的标准作出明确规定，各地法院在处理该类刑事案件时对于能否认定“情节特别严重”做法不一。我们通过检索当前实务既判案例，结合法院裁判要旨对此问题予以探析。
一
一、相关法律和司法解释并无明确规定非法经营期货“情节特别严重”的认定标准，法院从有利于被告人原则考虑，仅认定为“情节严重”
审理法院 
周口市川汇区人民法院
案件情况 
被告人任某某伙同他人取得长江期货账户后，利用自己经营的“盛世宇鸿公司”公司名义及公司场所，非法经营股指期货，收取手续费，并安排张某某为其负责经营过程中银行账户转账，谢某负责操盘，经营期间有手续费，每手300元、150元、80元不等，经鉴定，涉案账户收取手续费金额为16810282元。

房贷手续 - pos机商户代码查询

最近看到好多银行卡的交易明细对手信息里经常会看到一个15位的商户编号，这15位编号就是信用卡商户号。例如：102020048010046
同样在刷卡消费的时候，每张POS单上都有一个“特约商户编号”(MerchantNo)，也就是你刷卡的那个商家在银联登记的号码。这个号码的编制是有规律的，每张pos机打印出来的单上都有一个15位商户编号，这15位的编号由收单银行、行政区、商户类型和商户随机码构成。
构成要素：
1-3位收单机构，4-7位行政区，8-11位商户类型，最后4位是随机码。